La gestion immobilière nécessite un suivi. Certains investisseurs préfèrent s’en charger eux-mêmes. D’autres la confient à des tiers – il existe de nombreux professionnels qui s’en chargent à des conditions avantageuses.

En effet, l’immobilier devient de plus en plus cher parce que presque toutes les composantes de son coût deviennent plus chères : le terrain, les matériaux de construction, les coûts de main-d’œuvre et les coûts de financement. En soi, ce n’est pas une évolution positive, mais elle garantira une augmentation de la demande de logements locatifs décents :

• Les jeunes familles devront probablement louer un peu plus longtemps afin d’accumuler les fonds propres nécessaires à l’acquisition de leur propre logement.
• Certaines familles et certains célibataires ne souhaitent plus investir dans leur propre propriété et préfèrent louer.
• Il pourrait devenir très difficile pour une partie de la population d’acquérir son propre logement. Par conséquent, le marché de la location de logements de qualité mais abordables devra se développer. Il s’agit donc d’une opportunité d’investissement d’inspiration sociale entièrement conforme aux normes ESG.